Vor den Toren Zürichs
AN DER GOLDKÜSTE
Erstklassige Lage
HOHE LEBENSQUALITÄT
Der Gugger in Zollikon liegt nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Raum Zürich.
Die insgesamt acht Wohnungen geben Ausblick auf den Zürichsee, den Üetliberg, die Glarner Alpen und die Stadt Zürich. Grünflächen und der idyllische Innenhof der historischen Häusergruppe laden zum Entspannen ein. Die südlich und westlich exponierte Lage bieten den Genuss von viel Sonnenschein. Einmal über die Strasse springt man in den Zürichsee.
Bezugsbereit ab Herbst 2023.
Sämtliche Einheiten sind verkauft.
Zollikons Historie
TRIFFT MODERNE
Der Gugger wird erstmalig urkundlich im 15. Jahrhundert erwähnt und ist als einer der ersten Bauten in Zollikon denkmalgeschützt.
Das sorgfältig in die Umgebung eingebettete Projekt nimmt den Charakter der umliegenden historischen Häusergruppe auf und liefert dabei in jeder Hinsicht die Wohnqualität eines hochwertigen Neubaus. Im Rahmen der weiteren architektonischen Gestaltung bietet die ausgefeilte Fassadenart eine einzigartige Sicht nach Aussen sowie viel Licht, Geborgenheit und Privatsphäre.
Mit dem Umbau der Scheune (Seestrasse 119 a + b) und dem Neubau (Johanniterstrasse 1) erhält die denkmalgeschützte Häusergruppe eine beeindruckende Erweiterung. Die südseitige Fassade und konstruktive Teile der Scheune ergeben ein schutzwürdiges Erscheinungsbild, das besondere Beachtung beim Umbau verlangt.
Wie die Scheune erhält auch der Neubau eine Holzverkleidung aus vertikalen Brettern. Sie stellt eine harmonische Verbindung zum historischen Stein der Häusergruppe her. Position und Grösse der Fenster lehnen sich an den geschützten Bestand an, allerdings werden die Verglasungen hinter der Verkleidung raffiniert vergrössert. Dadurch erhalten die Räume einen stärkeren Aussenbezug und es entstehen charmante Licht- und Schattenspiele.
Zu den beiden Wohnungen in der Scheune gehören gemütliche Aussensitzplätze. Die Wohnungen im Erdgeschoss des Neubaus haben einen grosszügigen, zur ausschliesslichen Benützung angelegten Garten. In den oberen Geschossen bieten Balkone bzw. Loggias die Möglichkeit, draussen zu sein.
Offenes, helles Wohnen
MIT WERTVOLLEN HISTORISCHEN ELEMENTEN
In der Scheune entstehen zwei Wohnungen mit 4.5 und 5.5 Zimmern. Im angrenzenden Neubau entstehen sechs Wohnungen mit je drei 3.5 und 4.5 Zimmern.
Alle Einheiten charakterisieren sich durch grosszügige, hohe Räume mit viel natürlichem Licht.
Die flexiblen Grundrisse im Neubau lassen eine freie Raumanordnung zu. Jede Wohnung bietet einen Wohn- Ess-Bereich mit offener Küche und zwei Nasszellen. Ausserdem gehören zu jeder Wohnung ein Kellerabteil und ausreichend Fahrzeug- und Fahrradstellplätze im Untergeschoss. Im 2. UG befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche als zusätzliche Waschmöglichkeit.